专家公寓是短期周转住房,产权属于学校,只租不售,实行契约化滚动管理,服务于学校事业发展。租户到期或其他原因房源腾空后,按照租住流程,安排符合条件人员租住。为做好本次选租住房工作,根据《山东大学(青岛)专家公寓管理暂行办法》(见附件1,以下简称《管理办法》)和校区实际,制订本方案。
一、本次可租住房源情况
T1楼房源共15间。房源选完为止。
T1公寓为C户型一室一廊,合同期内租金500元/月。
房源详细信息见附件2。
二、租住人员范围和条件
申请人须为报名截止前进入青岛校区工作的在职事业编制教职工,未购买青岛校区教工住宅或青岛蓝色硅谷核心区人才房,未租住过青岛校区专家公寓T1、T3住房,且未享受青岛市人才公寓优惠租赁政策。夫妻双方均符合申请条件的,只能一方申请。
三、选房流程
(一)报名组织
1.符合报名条件的申请人填写《专家公寓租住申请表》(见附件3,以下简称《申请表》),并交至所在单位。
2.所在单位审核、负责人签署意见并加盖公章,填写《汇总表》(见附件4)。《申请表》和《汇总表》报送专家公寓服务中心(专家公寓T1楼244、248房间),汇总表电子版同时发送到zjgyfwzx@sdu.edu.cn。
联系人及电话:张慧 58630711
刘伟 58630712
3.报名截止时间为2021年4月2日17:00。
(二)资格审核、排序列
校区按照《山东大学(青岛)专家公寓管理暂行办法》的有关规定对租房申请人进行资格审核。经审核符合条件的申请人按以下规则排成序列。
1.正高级专业技术职务、正处级行政职务;
2.副高级专业技术职务、副处级行政职务;
3.中级专业技术职务、科级行政职务;
4.统招博士后人员;
5.其他人员。
同序列人员通过现场抽签确定选房顺序,按序列、抽签顺序依次选房。
(三)现场抽签、选房
1.身份验证。申请人持身份证原件,按规定时间到指定地点,工作人员核验申请人(受委托人)的身份证件,选房申请人进入选房准备区。
2.现场抽签。各序列申请人按照《山东大学(青岛)T1专家公寓选房抽签规则》(见附件五)进行现场抽签。
3.现场选房。根据抽签结果,申请人按顺序进入选房区,在工作人员协助下选房。房源选完为止。
4.签订租住合同。申请人选定房源后,专家公寓服务中心进行房源登记并组织选房者办理相关租住手续。
现场抽签、选房的时间地点另行通知。
四、相关规定
1.已抽签确定的选房顺序号不得转让,如果申请人放弃选房资格,按照选房顺序号依次递补。
2.选房时,若选房者本人无法到现场,委托代理人须持身份证原件和双方身份证复印件,方可办理。
3.申请人入校时间、专业技术职务、行政职务等确认的时间节点为报名截止时间。以此时间节点的现状为准,且不予追溯。
4.出国、出境在批准期(含经批准的延长期)内的教职工,符合入住人员范围的,可申请参加选房。逾期不归人员不具有选房资格。
5.通知未尽事宜按照《山东大学(青岛)专家公寓管理暂行办法》规定执行。
五、工作纪律和要求
1.严肃工作纪律,对选房过程中弄虚作假、违规违纪、失职渎职人员,将在全校范围内通报,并视情节追究责任。
2.相关单位要高度重视本次专家公寓租住选房组织工作,安排专人负责,加强政策宣传,做好信息传达和反馈。
3.相关单位要全面掌握本单位符合资格人员信息,确保报名不漏人;要严格审核报名人员信息,对弄虚作假者,一经查实,学校将取消其租住资格。
4.由青岛校区党工委(校长)办公室、资实处、人事处、保卫处等组成工作组,统筹安排,周密组织,确保入住工作顺利进行。
山东大学(青岛)资产与实验室管理处
山东大学(青岛)人事处
2021年3月25日